Geodetski zavod: Najskuplja kuća prodata za pet miliona evra, najskuplja garaža za 40.000, najskuplji kvadrat na lokaciji „Beograd na vodi“ od 9.677 evra

 Najskuplje prodata nekretnina u prva tri meseca ove godine bila je kuća u Beogradu, koja je novog vlasnika dobila za čak pet miliona evra. Prema najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, reč je o 886 kvadrata u opštini Savski venac, gde se nalaze elitna beogradska naselja Dedinje i Senjak. Na drugom mestu je kuća od 354 kvadrata koja je prodata za 3,3 miliona evra - na istoj opštini. Svojevrsni rekorder po postignutoj ceni je i - garaža na Banovom brdu, čijih je 11 kvadrata prodato po ceni od - 40.000 evra.

Javni beležnici i osnovni sudovi u Srbiji su Republičkom geodetskom zavodu u prvom kvartalu ove godine dostavili 41.456 ugovora o prometu nepokretosti, tako da je za godinu dana broj registrovanih ugovora veći za 9.113, odnosno 39,5 odsto, saopštio je danas Zavod.

Nepokretnosti su prodate za ukupno više od 1,3 milijarde evra, što je 41,8 odsto više nego u istom kvartalu prethodne godine.

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji opet je bio na lokaciji Beograd na vodi i koštao je 9.677 evra i za taj stan je najviše novca izdvojeno – 1.470.888 evra. Prvih devet najskupljih stanova prodato je na toj lokaciji.

Kada je reč o starogradnji, najvišu cenu od 4.500 evra postigao je kvadrat stana u Gospodar Jevremovoj ulici u Beogradu, u opštini Stari grad, dok se najskuplje prodat stan u starogradnji, koji je dostigao cenu od 600.000 evra, nalazi na Novom Beogradu u ulici Trešnjin cvet.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na Zvezdari, dok je najviša ugovorna cena poslovnog prostora ostvarena na Novom Beogradu, a najskuplje garažno mesto u novogradnji prometovano je na Čukarici.

Kada je u pitanju zemljište namenjeno za industrijsku gradnju najviše cene po metru kvadratnom postignute su u Železniku i Batajnici, dok je najviše izdvojenog novca u jednom ugovoru bilo za parcele na teritoriji Šimanovaca i Zuca.

Sve traženije su i – garaže.

Tako je za oko 11 kvadrata garažnog prostora u beogradskoj opštini Čukarica, na Banovom brdu , kupac „izbrojao“ okruglo 40.000 evra.

Kvadrat te garaže (ili garažnog mesta), plaćen je 3.636 evra. Toliko, prema prošlogodišnjem izveštaju RGZ, košta u proseku sedam kvadrata stana u Prokuplju, ili tri kvadrata u Novom Sadu.

Za pomenutih 40.000 evra može da se kupi ceo stan u drugim  gradovima: od  79 kvadrata u Prokuplju, ili od 64 kvadrata u Zaječaru, ili gotovo 50 kvadrata u Vranju, ili 32 kvadrata u Novom Sadu…

Ipak, iako je reč o visokoj ceni za garažu, apsolutni rekorder po ovom pitanju je garaža od 27 kvadrata koja je prošle godine prodata na Kopaoniku za čak 90.000 evra. Međutim, cena kvadrata te garaže je ipak bila niža od ove beogradske: 3.333 evra naspram 3.636 evra.

Najviše ugovorne cene kuća ostvarene su na teritoriji beogradske opštine Savski venac, najviša cena kvadratnog metra poljoprivrednog zemljišta postignuta je u Jakovu, opština Surčin, a najviša ugovorna cena u Bačkoj Topoli.

Kreditom je plaćeno 38 odsto nepokretnosti, a gotovinom 62 odsto.

(Beta)