Геодетски завод: Најскупља кућа продата за пет милиона евра, најскупља гаража за 40.000, најскупљи квадрат на локацији „Београд на води“ од 9.677 евра

 Најскупље продата некретнина у прва три месеца ове године била је кућа у Београду, која је новог власника добила за чак пет милиона евра. Према најновијем извештају Републичког геодетског завода, реч је о 886 квадрата у општини Савски венац, где се налазе елитна београдска насеља Дедиње и Сењак. На другом месту је кућа од 354 квадрата која је продата за 3,3 милиона евра - на истој општини. Својеврсни рекордер по постигнутој цени је и - гаража на Бановом брду, чијих је 11 квадрата продато по цени од - 40.000 евра.

Јавни бележници и основни судови у Србији су Републичком геодетском заводу у првом кварталу ове године доставили 41.456 уговора о промету непокретости, тако да је за годину дана број регистрованих уговора већи за 9.113, односно 39,5 одсто, саопштио је данас Завод.

Непокретности су продате за укупно више од 1,3 милијарде евра, што је 41,8 одсто више него у истом кварталу претходне године.

Најскупљи квадрат стана у Србији опет је био на локацији Београд на води и коштао је 9.677 евра и за тај стан је највише новца издвојено – 1.470.888 евра. Првих девет најскупљих станова продато је на тој локацији.

Када је реч о староградњи, највишу цену од 4.500 евра постигао је квадрат стана у Господар Јевремовој улици у Београду, у општини Стари град, док се најскупље продат стан у староградњи, који је достигао цену од 600.000 евра, налази на Новом Београду у улици Трешњин цвет.

Најскупљи квадрат пословног простора прометован је на Звездари, док је највиша уговорна цена пословног простора остварена на Новом Београду, а најскупље гаражно место у новоградњи прометовано је на Чукарици.

Када је у питању земљиште намењено за индустријску градњу највише цене по метру квадратном постигнуте су у Железнику и Батајници, док је највише издвојеног новца у једном уговору било за парцеле на територији Шимановаца и Зуца.

Све траженије су и – гараже.

Тако је за око 11 квадрата гаражног простора у београдској општини Чукарица, на Бановом брду , купац „избројао“ округло 40.000 евра.

Квадрат те гараже (или гаражног места), плаћен је 3.636 евра. Толико, према прошлогодишњем извештају РГЗ, кошта у просеку седам квадрата стана у Прокупљу, или три квадрата у Новом Саду.

За поменутих 40.000 евра може да се купи цео стан у другим  градовима: од  79 квадрата у Прокупљу, или од 64 квадрата у Зајечару, или готово 50 квадрата у Врању, или 32 квадрата у Новом Саду…

Ипак, иако је реч о високој цени за гаражу, апсолутни рекордер по овом питању је гаража од 27 квадрата која је прошле године продата на Копаонику за чак 90.000 евра. Међутим, цена квадрата те гараже је ипак била нижа од ове београдске: 3.333 евра наспрам 3.636 евра.

Највише уговорне цене кућа остварене су на територији београдске општине Савски венац, највиша цена квадратног метра пољопривредног земљишта постигнута је у Јакову, општина Сурчин, а највиша уговорна цена у Бачкој Тополи.

Кредитом је плаћено 38 одсто непокретности, а готовином 62 одсто.

(Бета)